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  業內稱，李嘉誠旗下企業真進入鄭州也不奇怪。

  昨日上午，新浪微博上傳出消息稱，根據業內人士的爆料，"李嘉誠要進軍鄭州房地產，目標鎖定在西區！預計是在中原區。"消息一出，立即引起網友的跟蹤、評論。昨日，記者輾轉聯系多位業內人士試圖證實未果，但多位人士均表示，在恒大、萬達、萬科、金地等眾多國內大房企進入河南後，李嘉誠旗下企業如果進入鄭州也不奇怪。

  網傳李嘉誠搶灘鄭州

  @鄭州新浪樂居 昨日上午在微博上爆料稱，"像這種企業來(鄭州)最少不得幾千畝地產，現在中原區也就是常莊水庫估計有大面積地瞭......李嘉誠出招搶灘鄭州？中原地產人，鄭州的筒子們，這是怎樣的節奏？"

  消息一出，立即引起眾多業內人士關註。由於消息未獲證實，一些人在質疑的同時，也有人認為來鄭州"沒那麼簡單"，還有網友稱："大鱷來瞭！我們怎麼辦？"網友"馬世傑微語"稱，"鄭州西區是價值窪地，有待開發。"

  多方求證，尚未證實

  根據該消息發佈的源頭，鄭州晚報記者聯系上鄭州新浪樂居的相關負責人，該負責人稱這是他們前幾天聽一傢在鄭州投資的港資背景的房地產企業相關人員透露的。隨後，鄭州晚報記者通過另外的渠道聯系上這傢企業的營銷負責人，但該負責人稱不知道這個消息，不清楚是不是他們公司的其他人員所說，還需進一步證實。

  隨後，鄭州晚報記者又聯系上鄭州本地的幾傢房地產企業相關負責人試圖證實。新田置業在滎陽有一處正在開發的大型樓盤，總經理馮常生稱他沒有聽說這個消息，但若是鄭州西四環西的那處地塊，確實是個好地方，位置很好。

  不過，"醒客會"執委郭春江稱，網友猜測的該地塊可能是進入鄭州的另一傢國內大型房企所拿，地塊已經有瞭歸屬。

  永威置業常務副總經理馬水旺也表示，他沒有聽說李嘉誠旗下公司進入鄭州的消息，不過中原區政府把常莊水庫及西流湖區域納入城鄉一體化開發項目由來已久。

  業內人士：李嘉誠旗下企業真進入鄭州也不奇怪

  馬水旺向鄭州晚報記者分析，雖然無法證實，但是在恒大、萬達、萬科、金地等國內一線房企陸續進入河南、進入鄭州的背景下，李嘉誠旗下的企業進入鄭州房地產市場也不奇怪。原因有三點："一是與周邊省會城市如西安(樓盤)、濟南(樓盤)等相比，鄭州房價並不高、還偏低；二是鄭東新區的成功開發建設在國內非常少見，因為一般新區的開發多依靠政府的拆遷或者產業的引進，而鄭州這兩樣都不存在，所以對大房企有很大的吸引力；三是中原經濟區、航空港區上升為國傢戰略，確實對河南、對鄭州的經濟發展影響很大，吸引大房企進入很正常。"銀行房屋二胎利率多少怎麼貸款比較會過件

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/08552341118.shtml

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