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資料圖：大龍地產2009年摘得順義天竺雙料地王

??新浪樂居訊 （編輯 宋雲龍）2015年1月19日，北京國土局公佈順義馬坡一宗土地以底價成交。該地塊僅收到一次報價，即被大龍地產以6.5億元“抄底”獲得，折合純土地樓面價5677元/平。值得一提的是，這也是大龍地產自2009年競得順義天竺雙料地王後，時隔5年再次在北京出手拿地。

??今日出讓的是順義馬坡組團SY00-0013-6001、6002 F3其他類多功能用地，該地塊建築控制規模114483平方米，起始價6.5億元，在為期30天的公示期內，僅收到瞭一次報價，最終大龍地產如願底價拿地。

??據房屋二胎條件瞭解，2009年11年20年大龍地產以50.5億元奪下順義區沙峪鎮天竺開發區22號地,榮膺當年“雙料地王”的稱號，不過此後因為種種原因該地塊被大龍地產“退貨”，同時也損失上億元的土地出讓保證金，此事件也讓大龍地產一時間成為媒體聚焦的熱點。

??時隔1899天後，大龍地產再次出手在北京拿地，已不復當年的意氣風發，顯得小心翼翼。這五年間，大龍地產隻有在2013年10月參與過順義新城一宗兩限房的土地競拍，隻不過那一次鎩羽而歸。時至今日，可以預想其手中的土地儲備已經不多，拿地勢在必行。

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??據瞭解，截止到2014年9月30日，大龍地產的主要房地產項目有4個，分別為裕龍華府，馬坡保障房項目，滿洲裡裕龍園區南區，中山裕龍君匯項目。不過，除瞭順義的馬坡保障房項目和滿洲裡項目去化率較高，剩餘兩個項目依舊存有大量待售面積。此前大龍地產某負責人接受媒體采訪時表達：“大龍地產購買土地要看兩個方面：一是宏觀環境和市場行業情況，二是看具體項目是否適合大龍地產操作。因此現在順義的很多高價土地都不在我們關註的范圍內。”時過境遷，大龍地產已不復當年斬獲雙料地王的豪邁之氣。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/15555962849655967757138.shtml

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