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北京中原地產市場部研究總監張大偉認為，從二三線城市的調控細則看，基本是簡單的表態型內容，預計對市場整體心理有一定的影響。CRIC研究中心分析師沈曉玲表示，結合10月房企良好業績，品牌房企目前紛紛促銷與政策緊縮有很大關系，項目以價換量是開發商的應激反應。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-02/08472519094.shtml
來自國盛證券投資策略會發佈的一份報告也指出，今年以來，房地產雖然增速反彈，但也呈現出滯漲的態勢，未來資金可能轉移到其他市場。觸覺靈敏的開發商已經開始趁當前樓市較良好的銷售態勢加緊推貨。
"上述項目有多個是純新盤，而恒大確實有'開盤必特價'的營銷傳統。"某接近恒大的人士透露，恒大在營銷方面沒有統一的折扣，都是根據當地市場和項目的具體情況制定的，從目前銷售業績看，前10月已經完成912.7億元，年初制定的千億計劃壓力並不大，所以部分高雄田寮土地貸款區域給出低折扣促銷屬意料之中。
除恒大外，萬科、保利等目前也在二三線城市促銷。萬科方面昨日對北京商報記者證實，在秦皇島的項目萬科假日風景有部分房源確實打出瞭購房8.5折優惠。"跟北京目前還是搶購的狀態沒法比，二三線城市一直不好賣，尤其是秦皇島這個項目拿地的位置不好，銷售不樂觀，折扣也是去年末就有。"上述萬科方面人士透露。
開發商二三線城市再拋8.5折優惠
記者昨日統計發現，接近年末，多房企在二三新城市開始打折促銷，以恒大為例，北方區8個項目都有低於9折的折扣，呼和浩特、唐山、秦皇島的4個項目更是打出瞭8.5折的優惠力度，而萬科等龍頭房企也都紛紛推出自己的優惠活動。
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