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??而“地方經濟效益常與土地開發利用的強度掛鉤,房地產行業帶來的賣地財政至今仍很難擺脫”,這是研究員對記者道出的為何開發如此超限的原委。其

提升空間還很大。存量土地經濟空間想象空間都還很大,而老舊城區改造項目,也該以法治語境和市場語境下的文明經濟手法來操作,不能違法強拆,不能單方強

??此外,數據顯示,北京以全市土地計,建設用地開發強度為21.3%,若以平原地區計,則建設用地開發強度達到57%;上海則在兩年前就提出土地

??吊詭的是,一面是“無地可用”,同日新聞我們卻看到“無地”的尷尬另一面:多地保障房上演“空城計”,官員坦承:為湊數蓋樓……之所以出現不少

開發強度控制在39%以內。“再不節約,深圳以後恐怕將無地可用。”這一組數據想說明的,雖是珠三角報告,但從全國范圍看,不止珠三角,不止深圳,而是北

房屋建成後空置,受訪基層幹部表示,“為完成考核任務,各地建設大多是層層下派指標,從省到市一直到鎮裡搞任務分解,且要求各種房品種齊全。”

??為瞭政績考量,不考慮所在地實際流動人口和務工人員數量,僅是追求紙面政令考核上的品種齊全的覆蓋,“重建設輕規劃、重數量輕質量、重完工輕分配、重建房輕產業配套”的四種不良傾向,使部分安居保障項目偏離其制度設計的民生初衷。

上廣深等一線城市,國土開發強度都已逼近甚至遠超國際警戒線。

??從商業用地的單位面積所涵蓋的經濟密度,和居住用地的宜居程度看,和國外一些高效利用的模范城市相比,我們同比例國土開發強度,集約化精細化可

強度逼近甚至有超越警戒線的,又何止北上廣深?

??近日,深圳發佈的“珠三角全域規劃”報告顯示,在珠三角城市國土開發強度上,深圳以接近50%位居四個一線城市之首,遠超30%的國際警戒線,而廣州也已逼近紅線。(2月5日《華夏時報》)

??隻有充分博弈,市場定價的再利用改造,盤活城市用地,提高現有和未來城市用地使用效率,並非無可著力處。所以目前的危局和無地尷尬,或都是偽問題吧。房屋二胎銀行怎麼貸款比較會過件

內容來自sina新聞

??上面層層攤派分解下的指標任務是完成瞭,但“湊數量”的“大幹快上”,卻未必是精準對應現實訴求的人性化的“多快好省”,最後難免造成土地、資

金的浪費。類似民生項目多還建在非中心城區的“城市邊角料”地帶,如此都帶來不可忽視的土地和財政浪費,更別說一些囿於歷史原因,導致的在中心城區的土地

重復低效蘆竹二胎房貸甚至空置浪費的適用情況。

實即便他不說,難道我們真不知道嗎?在過去十年中,土地財政在地方財政中的畸重比例,恐怕不用一個確切的數字,民眾也能大致體會。以此度之,城市國土開發

評論無地可用是偽問題 使用效率才是關鍵

征。隻有充分博弈,市場定價的再利用改造,盤活城市用地,提高現有和未來城市用地使用效率,並非無可著力處。所以目前的危局和無地尷尬,或都是偽問題吧。

□華西都市報評論員李曉亮

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-07/06035969314871148604947.shtml

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