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萬科斥資6.92億元收購北京一高端項目。昨天，記者從萬科公佈的4月銷售簡報中獲悉，萬科近期收購瞭位於東城區地安門的禦府項目，地價款總額6.92億元。該項目總建築面積約1.4萬平方米，收購成本超過4.94萬元/平方米。
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萬科6.9億元購地安門樓盤 四月拿地支出65.6億
記者從有關方面證實，禦府原系新加坡凱德集團旗下項目。3月28日，凱德集團曾在新加坡公告完成瞭關於東城地塊的交易，凱德表示從這次交易中獲利4600萬新幣，折合人民幣約2.3億。
內容來自sina新聞
據北京萬科介紹，此次是內湖建地貸款和北京弘華偉業投資有限公司合作獲取禦府項目，萬科負責操盤。收購將有助於豐富萬科在京高端產品線。
業內分析人士表示，北京核心區土地供應已經非常稀缺。參考北京部分優質地塊地價超過4萬/平方米，核心區升值潛力可觀，萬科這筆交易"劃得來"。
萬科4月在泉州、昆明等地新增10個項目。加上禦府，這11個項目須支付地價款65.62億元。
根據簡報，萬科4月單月銷售123.8億元；今年前4月銷售金額累計560.2億元。前4月銷售金額同比增加45%。
(新京報 張旭 張旭東)
萬科簡報披露，禦府位於北河沿大街西側，凈用地面積約0.4萬平方米，總建築面積約1.4萬平方米。萬科擁有該項目90%權益，須支付地價款總額6.92億元。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-07/07442172352.shtml
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