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外媒稱樓市疲軟拖累中國經濟 住房政策或將放寬

  據香港《南華早報》網站5月2日報道，中國指數研究院[微博]的調查顯示，無論環比還是同比，內地100個城市的住房均價依然在上漲，但漲幅收窄。

  數據顯示，它調查的100個城市的房價4月份上漲瞭0.1%，漲幅低於3月份。

  美聯物業的一名管理人員說："'五一'假期曾是住房市場的高峰季節。2011年和2012年，我們開通瞭4輛班車，每天將200多個內地購房團直接送往新項目的銷售處。但是去年2月份香港政府引入印花稅後，購房者人數大幅減少。我們昨天(5月1日)隻有兩個內地購房團參觀銷售處。"

  研究機構說："在疲軟的第一季度後，市場在4月份沒有好轉。"它又說，更多開發商在減價促銷，然而，"購買者預期房價會進一步打折"。

  《南華早報》5月3日稱，在房地產冷卻之際，廣州郊區一條1公裡長的區域內，人們能感受到中國最大房地產開發商之間競爭的激烈程度。

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  利嘉閣地產有限公司的管理人員肯特 徐說："沒有多少購房者來看房。或許是因為這對民眾來說不是一個很長的假期。"

  據報道，在一些較小的城市中，兩極分化的情況更加嚴重。中國指數研究院的數據顯示，河北保定的房價增長最快，上漲瞭3.35%，而江蘇江陰的房價表現最差，下跌瞭3.19%。

  報道稱，易居中國公佈的4月份房價指數比3月份下降瞭0.02%。

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  報道稱，香港政府的冷卻措施將大多數內地購房者阻擋在香港地產市場之外。5月1日僅售出瞭8套新公寓。

  盡管看房人很多，但是世聯行地產咨詢部主任馬文帥(音)表示："尚沒有跡象顯示房價上揚。"他說："開發商和潛在購房者依然處於膠著中。"

內容來自sina新聞

  當日，為期三天的"五一"假期結束，這個假期被視為扭轉今年疲軟的關鍵。過去，該假期曾給瞭開發商機會，以獲取強勁銷售量。

  瑞士銀行經濟學傢汪濤表示："如果房地產行業進一步萎縮，未來幾個月地方政府可能會放松房地產限購。"

  據臺灣《中國時報》5月4日報道，被大陸不少地產業者視為重要檔期的"五一"假期，如今看來已夭折，不僅成交值少，業者用盡促銷手段，樓市仍乏人問津。不僅北京如此，地產龍頭上海部分地區甚至出現"杭州化"，下跌明顯。

  據統計，北京今年至今合計供應住宅16179戶，相較去年同期大漲97%，顯示北京房市供需生變。而截至4月，大陸多數城市房價都出現下降，全國新房價格指數自2012年7月以來，首次出現下跌。

  至於長三角，自杭州開始出現降價風後，就像瘟疫，如今連被視為房價最堅挺的上海也拉開降價序幕。

  4月，浦東新區一傢樓盤推出60戶精裝屋，原價從每平民間二胎房貸好嗎怎麼貸款比較會過件方米5萬降為3.6萬。

  專題閱讀：藍色生死戀 天津藍印取消倒計時