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  三、四線城市的房價是否即將面臨"崩盤"？春節前後，這是個熱門議題。隨著春節到來，不少從"口水戰"中被過年驚醒的人群大包小包返鄉-那些三、四線城市、小城鎮和鄉村，才發現，故鄉早已變瞭模樣。

  著名投資者社交網站雪球發起瞭一個名為"回鄉樓市見聞"的征集活動，稍加瀏覽，發現網友對三、四線城市的描述，大致都脫離不瞭"鬼城"、"拆遷"、"蓋樓"、"空置"等"關鍵詞"。

  "崩盤論"重災區內蒙古烏蘭察佈集寧區的網友這樣描述："傢鄉沒什麼資源也沒什麼工業。常住人口35萬，新城區正在大肆建設，面積差不多有舊城區的四倍。開車60km/h的速度走瞭二十分鐘仍然能看見在蓋房子。"

  這公教貸款率利計算二胎年息些人口一直凈流出的三、四線城市和村鎮中，空置率居高不下。廣西(樓盤)桂東地區的網友表示，即使是過年回傢時"目測商品房的空置率也不低於50%"。而汽車借錢青島(樓盤)的黃島經濟技術開發區則被當地網友直言"鬼城"-"馬路寬敞而整潔，就是沒有人。"

  這些鮮活的文字裡，無不透露出三、四線城市急劇擴大的城區面積、潮水一般的樓市供應以及大量的人口凈流出之間深切的矛盾。在筆者故鄉、湘中一個縣級市中，筆者的親戚在市區有一套頂樓復式，掛牌一年都未售出-新房供應量大加上傳統思維裡"買新房"的觀念，讓二手房的"有價無市"愈發明顯。

  而在三、四線城市"崩盤"的議論之後，是故鄉在石屎森林的擠壓下，變得越來越面目模糊-故鄉動輒三四十層的高樓大廈愈發像我們小時候努力希望奔赴的大城市的樣子，而那些熟悉的民居古巷一片片成為廢墟，田間地頭四季的變遷也離我們越來越遠。

  昨日，"任大炮"忽然在亞佈力論壇上談起瞭鄉愁。他說："我們得把中國傳統文化留下來，要不然到下一代就隻能看到高樓大廈。即使在城市裡頭，我們也得有點鄉愁......都變成羅馬小鎮，就再沒有鄉愁瞭。"



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-16/05053925850.shtml

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