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內容來自sina新聞

房產稅推進 內部有不同意見

銀行房屋二胎免費估貸任何問題免費諮詢  信息時報北京訊(記者徐嵐蔣雋李楠楠廖喜張)"兩會"前夕,杭州、常州等地的個別樓盤扇動瞭降價的翅膀,而房地產業務風險並未伴隨著銀行表態而消失。今年的房地產市場會走向何方?這顯然是"兩會"熱點話題。

  賈康:全國不同試點房產稅方案會有不同

  房產稅在重慶和上海兩地試點兩年後,至今未增加試點地區。全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康在回答房產稅試點問題時坦言,目前"內部有不同意 見",到底是繼續推進試點呢,還是要另外考慮在立法方面有什麼安排?"我的觀點是,這兩個不是相互排斥的關系,而是相互呼應著來,一方面加快立法,試點也 是有必要的。"

  至於今年的房產稅試點城市,賈康表示"有可能的有很多,就不一一點名瞭"。但他告訴記者,全國不同的試點,房產稅方案會有所不同,全國試點一個方案是不符合邏輯的。

  馬蔚華:房地產貸款要適中

  處在風暴眼的興業銀行在市場嘩然中承認停止房地產夾層融資業務,並稱對經營"沒有實質影響",銀行業資深大佬對此怎麼看?

  全國政協委員、招商銀行原行長馬蔚華在駐地接受采訪時表示,對於房地產問題,每個銀行根據它的風險偏好,去分析決定貸或者不貸、貸多少、貸什麼樣的。其 實每個銀行的策略是不一樣的,不可能一個口徑去回答這個問題。"我當行長這麼多年,對房地產的態度就是,房地產貸款要適中,因為世界上每次金融危機都跟房 地產有關,所以房地產既是(銀行)離不開的,同時又要很謹慎。"

 梅興保:建議政府分類調控

  全國政協委員、中國銀行外部監事梅興保則認為,今年房地產系統性的風險目前還難以判斷,預計整體較為穩定,但不排除個別二三線城市、一線城市的個別項目可能會扛不住,出現房價"跳水"的可能。

  梅興保認為,今年房地產的情況比2013年要復雜多變一點,不是普遍的緊張或崩盤,而是分區域性的。"比如北京市,也不能排除少數樓盤規劃不合理、政策 的改變甚至地產商出現經濟問題而降價。"建議政府應分類調控,分區域管理,分級負責調控房地產,中央政府管好直轄市,各省由各省政府來管,省裡的熱點城市 如廣東的深圳等,則要求參照中央管直轄市的辦法來管。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/09003961312.shtml

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