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鄭州多傢銀行房貸利率全線上調 最高上浮50%
新浪樂居訊(編輯 李佩佩)繼6月底銀行大鬧錢荒之後，近日多個城市再傳銀行信貸緊張，北京、南京等地房貸利率優惠普遍"絕跡"，部分銀行直接叫停二手房貸款。8月28日，新浪樂居記者對鄭州近十傢銀行調查發現，個人住房貸款利率紛紛上浮，上浮區間多維持在5%-15%之間，個別銀行上浮高達50%。
房貸利率全線上浮 個別銀行放棄房貸業務
6月24日，銀行錢荒消息直接導致滬指失守2000點，在業界引起較大動蕩和討論。時隔兩月，近期多地再傳銀行信貸額度緊張，房貸利率優惠難尋其蹤。8月27日，新浪樂居對包括四大行在內的近十傢銀行調查發現，鄭州市場情況同樣不容樂觀增貸2胎，在調查銀行中無一優惠，房貸利率全線上浮，中國銀行上浮比例高達50%。
交通銀行工作人員告訴記者，目前首套房貸利率上浮5%、二套房上浮10%。"今年7月1日之後都沒有優惠瞭，先是執行的基準利率，後來又做瞭上調。"
金融中介韓小姐稱："現在銀行額度都非常緊張，目前工行、農行上浮10%。我負責辦理業務的一個寫字樓，通過興業銀行貸款的利率上浮15%，四個月前，這傢銀行的上浮比例為10%。"
四大行之一的建設銀行房貸利率目前上浮10%，針對二套房上浮15%至20%。對於個別合作房地產項目，上浮比例略低，購房者可享受基準上浮5%的標準。
新浪樂居致電浦發銀行，工作人員告知房貸利率上浮15%。光大銀行向新浪樂居表示，目前客戶辦理房貸可在基準利率和上浮10%進行選擇，"銀行額度不夠，兩種標準的審批周期肯定不同。"
記者從中國銀行金水東路支行獲知，該銀行房貸利率上浮區間為30%至50%，而且，目前辦理需要排隊。"1個月前我們合作的銀行還有中行，當時利率上浮10% 首套房首付要40%。"鄭州某房地產公司員工透露。另據瞭解，招商銀行房貸利率上浮10%，工作人員成眼下基本處於停貸狀態。
工作人員慎言放款周期 部分銀行對二手房說NO貸款100萬
采訪過程中，銀行工作人員普遍表示放款速度放慢，不敢做出承諾。交行工作人員稱，此前信貸不緊張時，放款周期一般是1個月，現在有可能1個月，也有可能需要2個月。浦發銀行表示放款周期無法保證，"有可能1個月，甚至3、4個月。"中國銀行工作人員更為謹慎，記者再三詢問，對方始終不肯透露任何信息，隻是一再強調需要等待。
而建行、中行等銀行已經暫停對二手房放貸，何時恢復並無具體時間。此前，在6月25日新浪樂居做房貸利率調查時，工行、招商已經開始停止辦理二手房貸款。
在6月底新浪樂居舉辦的地產下午茶上，光大銀行鄭州分行花園路支行副行長陳默曾表示，銀行銀根緊縮，首當其沖的是貸款申請困難，銀行會過濾掉自己不想要的客戶，隻要一些更高端、更優質的客戶。比如說首先得有30%的首付，房貸為基準利率，不排除今後首套房上調10%。
眼下銀行額度緊張再成熱點，他分析稱，經濟一直維持下行態勢，下半年銀行資金情況不會有太大變化，"依然會很緊張。"
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/09472389297.shtml
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