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北京肖傢河淪為城中村 蟻族聚居再現唐傢嶺
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中廣網北京8月10日消息 據中國之聲《新聞晚高峰》報道，唐傢嶺、小月河、肖傢河......這些曾經都是北二胎利率比較任何問題免費諮詢京"蟻族"聚集地的代名詞。而據報道，唐傢嶺作為北京50個重點村改造的對象之一，已經從一個臟亂差的城中村變為城市社區。
肖傢河菜地變身棚戶區
但是，目前，在北京肖傢河地區還有一片區域，這裡密密麻麻都是建在菜地上的違章出租屋，居住著許多外來務工者。這裡緊鄰繁忙的城市道路，挨著齊整的樓盤，距離一所大學不遠。在這片出租屋社區裡，門挨門、戶挨戶，垃圾遍地、惡臭泥濘，安全隱患突出。
王先生：這塊交通比較方便，交通位置也比較好，離五環近，離中關村(4.67,-0.05,-1.06%)也近。
外來打工者王先生在這裡租住一間每月600多塊錢的房子，他說，這地方，房租便宜、交通方便。王先生在這住瞭有4、5年瞭，他說，這裡原來都是菜地，去年還有好幾個大棚在耕種，有些房子才蓋瞭一年：
王先生：是當地的農民租的地，菜地，後來不種菜，為瞭多賺錢，租給外地人，建成出租屋，賺的錢更多點兒吧。
村民坦言種菜不賺錢、蓋房出租省事
這裡以前是菜地的說法，也得到瞭多位出租屋經營者的證實：
經營者：就是菜地。
經營者：去年七月蓋的(房)，(以前)就是菜地。
記者：我看旁邊沒地啊？
經營者：不是他都蓋房子瞭嘛。這不是正規房子。都過去老菜地。這菜啥的這地方，種菜不掙錢，蓋房往出一租多省事。
在菜地上的房子，多位出租屋經營者承認，沒有房本，沒有手續：
經營者：不簽合同，就交100塊錢押金，你走，提前打招呼給你退房。
經營者：我們不簽合同，我們沒有房本。那個確實沒有。咱們這個是自個兒的。
這裡的房子，隻有少數是簡易板房，大多都是磚房，一個通道進去，能有十幾間甚至幾十間屋子，過道裡放著一些雜物，墻上貼著發黃的警情、消防提醒須知。連接房子的小路沒什麼規則，彎彎曲曲，許多巷道僅能容一人通行。雨後，這些土路就變得泥濘，污水泛著惡臭。
村民私建出租屋存極大安全隱患
居住環境確實不太好。通過實地的走訪調查，我們的記者發現，這裡出租屋密度大，居住人口多，道路狹窄、蜿蜒，晚上沒有路燈......用氣、用火、用電都有著不敢料想的安全隱患。墻上貼著一些已經發黃的警情、消防提醒須知。那麼，除此之外，這個五環外，城鄉結合部的聚居區，還有沒有人能管？
據這裡的租戶介紹，去年這些違章建築被查過一次：
租戶：去年城管來查一次，白天城管坐在那，不讓建嘛，等城管一走，他們就開始蓋，不是讓他們拆嘛，就沒人敢蓋，樓上蓋二樓拆瞭一部分，等城管走瞭之後又蓋好瞭，又在出租瞭。
在冬天的時候，村委會來發瞭一些安全宣傳單，租戶說，如此，村委會應該也知道菜地蓋瞭這些房子：
租戶：去年一到冬天，村裡面居委會就派人過來發宣傳單，每戶都發一個，預防煤氣中毒，電線老化啊，怕著火這些。派人來打招呼，查安全隱患什麼的。
管理部門：知情但管不瞭
這裡處於城鄉結合部，城管、街道、鎮政府對這裡的管理有所交叉。作為管理部門之一的海淀鎮，對於菜地上建起違章出租屋，也是知情的。
海淀鎮政府違法建築核查隊工作人員：以前都是菜地，陸續都是建起來的，現在整個鄉裡面都是這個情況，農村這一塊到處都是違建，幾乎都是沒有手續，除瞭宅基地一部分。
明知違章建築，為何沒有拆除？這位工作人員說，目前的情況，管不瞭。
工作人員：怎麼治理啊？這種事情沒法治理。本身就是那麼亂，一大片都拆？怎麼拆，怎麼管，沒法管，那村民也沒地兒住，矛盾也很大，比你拆違法建設的矛盾還大。到處都是違建，隻能說這一塊等整體整治或者搬遷，把違法建設給消除。
主從菜地生長出來，現在，這裡出門有菜市場、能看病、孩子能上學、走幾步就有小賣部。交通便利、房租便宜這樣的聚集區在一定程度上的確是蟻族們理想的生活場所。但是，違規建設的房屋、臟亂差的衛生環境、突出的安全隱患恐怕也不容忽視。
北京房租三年累計漲幅超40% 蟻族難容身
還有一個問題就是拆遷改造這是最佳的途徑瞭。自打三年前，唐傢嶺地區開始拆遷改造，很多曾居住於此的蟻族不得不尋找新的落腳點，他們沿著北京地鐵昌平線一路向北，那裡距離北京市區更遠，隱藏在繁華都市背後嘈雜混亂的村落陸續成為新的蟻族聚集地。
雖然越搬越遠，但是房租卻是越搬越貴。據鏈傢地產[微博]統計，去年北京住宅平均租金為每平方米52塊錢，年內漲幅11.1%，前年是13%，2010年是19%，三年時間累計漲幅超過40%，部分熱點區域漲幅甚至超過50%，房租飛漲導致蟻族無處容身。類似肖傢河的聚集區應運而生，實際上這是一道民生考題，如何破解肖傢河的隱患，如何化解蟻族的租房難題，讓他們獲得基本的居住尊嚴，值得思考。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-11/08122329236.shtml貸款利率試算
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