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內容來自sina新聞1月佛山二手成交量同比增三成
南都訊 記者路漫漫 新年首月一手房成交量環比跌近三成,相比之下二手房市場穩定。住建局數據顯示,今年1月佛山二手住宅登記交易2629套、31.7萬平方米,均環比減少逾5%。但同比增三成。
價格環比微漲
作為春節前後的傳統成交淡季,上月開始佛山二手樓市的人氣和成交量明顯轉淡。據佛山市住房和城鄉建設管理局數據顯示,2014年1月佛山二手住宅登記交易 2629套,31.7萬平方米,這兩個數字均比2013年12月減少約5%,相比一手房表現穩定。不過,這兩數字與2013年1月1970套和23.93 平方米的成交量相比,出現瞭三成左右的增幅。
樓價方面,佛山合富標準指數顯示,2014年1月佛山合富標準指數為91.2點,環比微漲0.1%,同比上漲5.6%,總體繼續保持平穩。
長線投資客活躍度有所回升
據中介公司成交統計,1月份佛山二手買傢仍然以需求較迫切的首置剛需為絕對支撐。據合富置業數據顯示,上個月佛山首次置業的二手買傢占比為85.4%,首置剛需支撐大市。其中,禪桂片區首置買傢的占比仍然在六成以上。
值得註意的是,在二手房買傢中長線投資客的需求有所回升。據合富置業相關負責人介紹,主要受桂城板塊租賃需求增多,租金有所上漲的帶動。據悉這部分投資客大多青睞價格不高、樓盤素質相對較好、租金回報率較高的一房和兩房物業。房屋二胎代書
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-21/08233937984.shtml
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